”Pappa, ett hem!” skulle kanske Evert Taube skrivit idag. För faktum är att var fjärde ung bolånetagare i Sverige har en förälder som medlåntagare till sitt bolån. Och de tycks bli fler: andelen unga (personer under 30 år) som har medlåntagare fortsätter öka visar ny statistik från Skandia.
Det bidrar till att skapa större klyftor mellan unga på bostadsmarknaden och ökningen av medlåntagare har skett under den period som nya kreditrestriktioner införts.
25 procent av alla unga kunder med bolån har en förälder som medlåntagare. Siffran har ökat stadigt sedan oktober 2016 då 17 procent av de unga hade en medlåntagare.
– Statistiken bekräftar att det är svårt att få bolån om man är ung. En del unga har föräldrar som kan hjälpa till, men det är inte alla som har den möjligheten. Amorteringskraven tvingar fler unga att söka hjälp för att kunna flytta till en egen bostad. Det bidrar också till större ekonomiska klyftor på bostadsmarknaden mellan de som har föräldrar med kapital och de som inte har, säger Johanna Cerwall, vd på Skandias bank.
Uppsala och Lund sticker ut
Studentstäderna Uppsala och Lund sticker ut med en högre andel medlåntagare. En förklaring är att föräldrar köper lägenhet till sina studerande barn. I Lund har 72 procent medlåntagare och i Uppsala 45 procent. I Göteborg är motsvarande siffra 27 procent, i Malmö 26 procent och i Stockholm 24 procent.
Skärpta kreditregler, exempelvis skärpta amorteringskrav och striktare bolånetak, samt en drastisk prisökning av bostäder, är några av orsakerna till att fler tar hjälp för att kunna få ett bolån.
– Det är sunt och bra att den tidigare amorteringskulturen med amorteringsfria bolån har förändrats. Men dagens kreditregler får konsekvenser för unga som inte är rimliga. Ökningen av medlåntagare har skett under just den perioden nya kreditrestriktioner infördes. Vi ser behovet av att regelverken blir mer flexibla och tar hänsyn till varje enskilds livssituation – inte minst för att fler ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden, säger Johanna Cerwall.
Fakta
Skandia har genom analys fått fram andelen kunder i Skandias bank under 30 år som har en förälder som medlåntagare jämfört med alla kunder i Skandias bank under 30 år. Andelen har ökat stadigt sedan sommaren 2016, i samband med införandet av det första amorteringskravet. 25 procent av kunderna under 30 år har i nuläget alltså minst en förälder som medlåntagare.
