Nästan 7 miljarder kronor – så mycket betalar svenska låntagare för mycket i boränta varje år, det visar nya beräkningar som Skandia tagit fram. Beloppen varierar stort mellan kommunerna i landet. Låntagare i storstadsregionerna är de som betalar mest ränta i onödan.
Skandia presenterar nu nya beräkningar som visar att Sveriges låntagare tillsammans betalar över nästan 7 miljarder för mycket i boränta varje år helt i onödan. Problemet är koncentrerat främst till storstadsområdena där lånevolymerna är störst. Summorna har också ökat kraftigt sedan samma beräkningar gjordes 2019. En del av förklaringen är prisuppgången som resulterat i större lån.
– Hos de flesta banker behöver man vara en duktig förhandlare för att få rabatt på sitt bolån. Konsekvenserna blir att låntagare utan rätt kunskap kan gå miste om tusentals kronor varje år helt i onödan. Istället borde samtliga aktörer ha transparenta kriterier för vad som ger rabatt. När lånen blivit större i takt med prisökningarna finns det nu ännu mer pengar att hämta om man ser över sina lån, säger Johanna Cerwall, vd på Skandiabanken.
Stora skillnader inom Sverige
Skillnaderna är stora runt om i landet. Kommunerna runt Stockholm är de som betalar mest ränta i onödan per låntagare. Men även i kommuner utanför Stockholmsregionen finns det tusenlappar att tjäna. Vellinge och Kungsbacka är exempel på två kommuner där låntagarna också i snitt lägger onödigt mycket pengar på räntekostnader, 5 021 kronor respektive 4 719 kronor per år.
– De med störst bolån är de som har mest att vinna på att få ned sin räntekostnad, men även för en låntagare med mindre lånevolymer finns pengar att hämta. Våra beräkningar visar att det i hög utsträckning är ett storstadsproblem. Men vi ser även samma mönster på mindre orter. Det är tusenlappar varje år som går till spillo och det är pengar man skulle kunna använda till ett långsiktigt sparande till barnen eller sin egen pension, säger Johanna Cerwall. Om alla banker tillämpade en transparent prissättning på bolån skulle fler konsumenter kunna ha bättre förutsättningar att få en bättre boendeekonomi.
– Vi tycker alla ska ha rätt till att veta vad som faktiskt avgör vilken rabatt man får på sin boränta. Beräkningarna är en del i att upplysa bolånetagare om förutsättningarna och möjligheten att minska sina boendekostnader. Alla har inte samma förutsättningar och kunskaper som krävs för att förhandla sin boränta, säger Johanna Cerwall.
Så har vi räknat
Skandia har jämfört SCB:s statistik över svenskarnas genomsnittliga lånekostnad i juni månad 2021 (1,44 %) med Skandias snittränta för 3 månader bundet lån (1,23 %) i juni 2021. Med hjälp av data från Riksbanken 2016 har Skandia beräknat den totala lånesumman för bostadslån i Sverige på geografisk nivå. Beräkningarna har genomförts med linjär approximation för att fram lånevolymen och antalet hushåll i respektive kommun år 2021.
Så funkar ränterabatten hos Skandia på ditt bolån
Du får automatiskt rabatt på din bolåneränta baserat på bolånets storlek och hur stor del av bostadens värde du belånar. Du får ytterligare rabatt om du har din tjänstepension hos oss eller flyttar den hit. Som kund behöver du inte oroa dig för att din bolånerabatt ska försvinna. När det är dags för omprövning får du automatiskt en ny rabatt utan att du behöver förhandla eller ringa och påminna oss.
30 orter där invånarna betalar mest ränta i onödan varje år
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
